1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市中区
40.4万円/㎡
前年比+11.8%
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大手町ロイヤルコーポ
広島県広島市中区大手町五丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,202万円
40.8万円/㎡
1,504
1,970
2,435
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,435万円
36.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
大手町ロイヤルコーポ
2,180万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 53.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,180万円 | 40.4万円 | 5階 | 53.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/17 | 640万円 | 20.9万円 | 2階 | 30.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/25 | 690万円 | 22.6万円 | 2階 | 30.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,300万円 | 23.0万円 | 5階 | 56.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 2,848万円 | 45.8万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市中区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は広島市中区の平均と比較して0%割安です。
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